综合评分3.83分/5分 海蓝金岸以高层为主,地块南端临海一侧为8栋联排别墅。联排别墅为第1个层面,24层高层住宅为第2个层面,32、33层高层住宅为第3个层面,北侧高层公寓带有底商,北临城市道路,交通便利。海蓝金岸占地面积约17.33万平方米,容积率1.6,绿化率60%,地上部分总建筑面积27.73万平方米,地下总建筑面积3.26万平方米,合计建筑面积30.99万平方米,案值约14.6亿元。 海蓝金岸均价7200元/㎡ 楼栋户型4.70分/5分 各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。 |